Crea tu contrato
Configura el alquiler con:
- Importe del depósito
- Participantes (inquilino, propietario, agente)
- Detalles del contrato
Tailandia · alquileres · depósitos
Sin pruebas,no hay protección.
Registra todo. Demuestra todo. Evita conflictos.
Para inquilinos, propietarios y agentes.
app.kuardo.com / dashboard
Depósito retenido
฿0
Reembolso est.
฿0
Elementos de prueba
0
Salud del depósito (90 días)
Actualizaciones en vivo
Kuardo
Nueva prueba: recibo de reparación de A/C vinculado al contrato.
Retenido
฿84k
Reembolso
฿62k
Kuardo aporta claridad a cada alquiler.
Kuardo es una plataforma de gestión de depósitos y prevención de conflictos que garantiza:
En lugar de reconstruir la historia al final, Kuardo la captura sobre la marcha. Cada subida es un registro con clasificación, responsabilidad e impacto financiero — vinculado al contrato que todos ya aceptaron. Menos vueltas de “dijo él / dijo ella” y más alineación al liquidar el depósito.
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Cada gasto queda registrado
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Cada acción tiene respaldo probatorio
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Cada decisión es transparente
Nada de adivinar.Nada de discutir sin datos.Solo hechos.
Cómo funciona
Desde el primer día hasta la salida, Kuardo sigue un flujo simple: define el contrato una vez, adjunta pruebas conforme ocurre la vida, y deja que la plataforma muestre el impacto en el depósito de forma continua — no solo en la última semana.
Para quién es
Una plataforma, tres perspectivas — alineadas en pruebas y transparencia.
Propietarios
Documenta mejoras, reparaciones y sustituciones con recibos y fotos. Muestra lo invertido y qué debería afectar al depósito — sin depender de chats informales.
Inquilinos
Mantén claro lo que pagaste, comunicaste o reparaste. Si proponen una deducción, puedes apuntar a la misma línea de tiempo estructurada.
Agentes
Ofrece un proceso profesional y neutral: registros coherentes, menos escaladas e informe de cierre que da claridad a todos.
Confianza y seguridad
Los conflictos por depósitos son sensibles. Kuardo controla el acceso, deja rastro de las acciones y hace difícil “perder” registros en un buzón personal.
Almacenamiento seguro
Acceso por roles
Historial de actividad completo
Registros respaldados por pruebas
Pensado para disputas reales.
Pensado para el mercado tailandés
El alquiler en Tailandia mezcla prácticas informales con salidas de alto riesgo. Kuardo encaja en flujos reales: importes en THB, tipos de prueba prácticos e informes alineados con cómo se discuten y cierran los depósitos.
- Apoya la dinámica local (depósitos, agentes, operaciones con varias partes)
- Diseñado para inquilinos, propietarios y agentes — no solo para un lado
- Simplifica el depósito en escenarios reales, desde pequeñas reparaciones hasta revisiones completas de salida
Preguntas frecuentes
Respuestas claras sobre cómo Kuardo encaja en alquileres reales.
¿Qué es Kuardo — un software de administración de fincas?
No. Kuardo se centra en pruebas del depósito, responsabilidad y claridad financiera. Te ayuda a demostrar qué pasó y cómo afecta al depósito — no a gestionar incidencias de todo un parque inmobiliario.
¿Quién debe crear el contrato?
En el flujo actual, los propietarios crean contratos y pueden vincular inquilinos y agentes cuando existen en la plataforma. Así se mantiene un “contrato fuente” claro y los inquilinos pueden subir pruebas donde corresponda.
¿Kuardo sustituye mi contrato de arrendamiento?
No. Tu contrato sigue siendo la base legal. Kuardo es una capa operativa y probatoria: documenta la realidad de forma estructurada y genera un resumen de cierre — pero debes seguir la normativa local y tu contrato firmado.
¿Cómo funciona el cálculo del depósito?
Kuardo sigue importes por responsabilidad y categoría, y estima el reembolso según reglas que configures (por ejemplo cargos al inquilino y su parte de costes compartidos). Está pensado para ser comprensible — no una caja negra.
¿Qué puedo subir como prueba?
Recibos, facturas, fotos, PDFs — la prueba típica que ya recogerías, pero como registros estructurados con fechas, importes y clasificaciones, no como archivos sueltos en el chat.
¿Habrá OCR para recibos?
El modelo de datos está listo para OCR. En el MVP los importes y fechas suelen introducirse a mano (o mejorarse después), pero la arquitectura está preparada para campos extraídos y puntuaciones de confianza al conectar un proveedor.
¿Mis datos están seguros?
Kuardo usa Supabase con acceso autenticado, participación por roles en contratos y línea de tiempo de actividad. Sigue buenas prácticas (contraseñas fuertes, email verificado, compartir lo mínimo).
¿Cuándo estará activa la facturación?
Los precios reflejan el modelo previsto (499 THB/mes: 10% de descuento al facturar cada 6 meses y 50% al facturar anualmente). El cobro se puede conectar después vía pasarela (p. ej. Stripe/Omise) sin cambiar el flujo principal del depósito.
Deja de discutir por los depósitos.
Empieza a gestionarlos como toca.
Kuardo
Depósitos, bien gestionados.
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